Internet ha modificado los soportes de venta del sector inmobiliario. Un artículo publicado en El País revela las claves de los nuevos canales que está utilizando el sector.
A continuación reproducimos un párrafo del artículo:
"Las estrategias vinculadas a Internet (web, posicionamiento en buscadores y portales especializados...) no son sustitutivas de las herramientas convencionales (vallas, folletos, buzoneo...), pero sí pueden pasar factura a algunos de los elementos como las casetas de venta a pie de obra o a los anuncios en papel. Los portales de las promotoras han evolucionado, permiten descargar planos y realizar consultas, y aportan imágenes en movimiento y visitas virtuales, "una herramienta complementaria muy potente que evita desplazamientos inútiles", argumenta Luis Cocero, de Aguirre Newman. "Ahora, con menos visitas físicas, las casetas de ventas son una acción de marketing poco rentable, que tiene un coste fijo muy alto, con una o dos personas destinadas" (Fuente: http://www.elpais.com/articulo/economia/caseta/venta/especie/peligro/elpepueco/20080627elpepueco_7/Tes)
30/6/08
La caseta de ventas, en extinción
27/6/08
Tu piso en Patiño desde 112.000 euros
El Edificio Lucía es una promoción de pisos de nueva construcción situada en la pedanía murciana de Patiño.
25 pisos en Patiño de 1, 2 y 3 dormitorios, equipados con cocina, salón comedor, baño y terraza a escasos minutos del centro de la ciudad y muy cerca de la Ronda Sur.
La promoción de pisos en Patiño dispone de un piso piloto para los visitantes que deseen recorrer la vivienda antes de comprarla.
24/6/08
Murcia fue una de las provincias que más viviendas vendió en el primer trimestre del año
Por delante, sólo supera en número de ventas Madrid, con 6.164 compraventas.
De igual forma, Murcia también fue una de las regiones en las que bajó menos la compra de viviendas por parte de no residentes, un 5,6%, mientras que otras comunidades como la Comunidad Valenciana o Andalucía registraron caídas del 10,6% y 8,2%, respectivamente.
Murcia, por tanto, escapa de la crisis inmobiliaria que se extiende por todo el territorio nacional, donde las ventas disminuyeron entre enero y marzo un 31,8% en relación al mismo periodo del 2007.
18/6/08
Edival consigue pasar a VPO 147 pisos libres
La promotora Edival ha sido una de las pocas que ya ha obtenido la autorización para cambiar la categoría de 147 pisos que desde hace unos días son de protección oficial. De esta forma, las casas costarán un 5% menos y los futuros compradores podrán recibir las ayudas pertinentes para este tipo de viviendas.
El Residencial Parque Norte II está situado en la pedanía murciana de Cabezo de Torres.
La conversión de vpo en Murcia a pisos libres fue una iniciativa aprobada por Real Decreto hace un par de semanas.
12/6/08
Comprar piso, regalo de un coche
La vivienda tiene estas características, según la información: "Se trata de una vivienda unifamiliar nueva de 250 metros cuadrados que consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados, tres cuartos de baño, patio, terraza y dos plazas de garaje. Además, la casa está equipada con modernos sistemas de climatización, alarma e instalación eléctrica de telefonía, radio y televisión, y dispone de tres tomas de agua para el riego de la parcela."
Más allá de lo atractivo de la oferta, lo cierto es que vender un piso ya no cuesta tan poco.
11/6/08
Suspendido el sorteo del piso a 5 euros
Miguel Marina, que sorteaba su piso con papeletas de 5 euros, se ha visto obligado a devolver el dinero a todos los participantes, ya que no puede pagar los 48.000 euros de tasas que le imponía Loterías y Apuestas del Estado.
La Agencia Tributaria le había abierto un expediente sancionador por llevar a cabo un sorteo sin autorización legal y por no pagar previamente las tasas de las papeletas vendidas.
10/6/08
Llegan las estadísticas del INE sobre precios y vivienda
El Instituto Nacional de Estadística publicará a partir de los próximos meses de junio y julio una estadística trimestral sobre la evolución de los precios de la vivienda.
El Índice de Precios de la Vivienda nueva y usada mostrará cómo van cambiando los precios de los inmuebles en España por trimestres y al año.
La información estará segmentada por comunidades autónomas y la fuente que utilizará el organismo para elaborar las estadísticas serán los registros notariales.
4/6/08
La historia del piso a 5 euros
El particular puso a la venta más de 60.000 boletos lo que, en caso de venderlos íntegramente, supondría obtener unos ingresos de más de 300.000 euros con los que pagaría la hipoteca.
Pero al particular de Ciempozuelos pronto comenzaron a salirle enemigos y detractores de la iniciativa que o bien apuntaban a una sobrevaloración del inmueble o, por el contrario, veían en la iniciativa algún tipo de ilegalidad.
La compañía RE/MAX, por ejemplo, manifestó a través de varios portales online que la casa estaba sobrevalorada y que el concurso tenía "ciertos vacíos normativos", además de dudar de la bonda de la iniciativa.
3/6/08
El dominio de la VPO
Los Gobiernos regionales ayudarán a los promotores a converitr los pisos libres en vivienda protegida, según anuncia el diario Público.
En concreto, 10 comunidaeds llevarán a cabo este traspaso. Andalucía, Asturias, Castilla-La Mancha, La rioja, aragón y Baleares están en trámites.
Murcia, junto a Galicia y Cantabria, ya lo han aprobado. Por su parte, la patronal de promotores pretende que esta modificación se amplíe al resto de comunidades.
