Las hipotecas multidivas

La actual situación del mercado, caracterizada por altos tipos de interés y rígidas condiciones crediticias, han favorecido la popularización de una figura hipotecaria hasta ahora casi desconocida: la hipoteca multidivisa.

Consiste, en líneas generales, en contratar la financiación en una divisa distinta al euro, como el dólar o la libra, con un tipo de interés de aplicación del país del que procede la moneda.

La ventaja, por tanto, es clara, ya que los tipos estarán por debajo del euro y se podrá pagar un préstamo, incluido el diferencial, a un interés del 1,75% o 2%, frente al 5% actual con el euro. La divisa elegida dependerá del momento en que se encuentre cada una de ellas.

Sin embargo, es una fórmula con un cierto riesgo, ya que si se producen cambios que revaloricen la moneda, la deuda puede aumentar considerablemente.

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